フィルシティ吹上

  • 愛知県名古屋市千種区今池三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,980万円
49.4万円/㎡
相場
3,739万円
62.0万円/㎡
2,414
3,298
4,181
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,181万円
54.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フィルシティ吹上
2,980万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 60.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,980万円49.4万円7階 60.36㎡ 2LDK南
2025/12/173,180万円52.7万円7階 60.36㎡ 2LDK南
2025/11/253,380万円56.0万円7階 60.36㎡ 2LDK南
2025/04/124,200万円50.9万円3階 82.49㎡ 3LDK南
2024/07/213,200万円53.0万円9階 60.36㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
フィルシティ吹上
名古屋市千種区今池三丁目
吹上駅5分 2,980万円49.4万円60.36㎡2LDK7階 / 11階建 南2013年30戸RC
2025/05/19サンクレイドル千種古出来
名古屋市千種区古出来三丁目
大曽根駅16分 3,500万円47.5万円73.66㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年42戸RC
2024/08/31千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,380万円45.5万円74.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/09/29プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 3,200万円57.2万円55.97㎡2LDK10階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/05/04ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,150万円58.9万円70.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2017年57戸RC
2025/12/07プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 3,580万円53.2万円67.24㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年40戸RC
2024/08/22パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅7分 4,280万円58.6万円73.03㎡3LDK3階 / 10階建 南西2018年52戸RC
2025/12/29サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 3,299万円46.1万円71.62㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年27戸RC
2025/10/17プラウド茶屋ケ坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅13分 3,580万円49.4万円72.46㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年44戸RC
2025/12/28ベリスタ覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,080万円59.9万円68.11㎡2LDK11階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2025/06/29BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 3,900万円57.5万円67.79㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2023/09/28サーパス自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅3分 3,550万円47.1万円75.37㎡3LDK5階 / 13階建 南2010年49戸SRC
2024/07/10プリオール千種新西
名古屋市千種区新西一丁目
小幡駅27分 2,800万円39.0万円71.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2012年27戸RC
2025/11/22プレミスト東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅8分 3,480万円54.6万円63.73㎡2LDK2階 / 7階建 南東2011年74戸RC
2025/10/17サンクレーア東山
名古屋市千種区東山通五丁目
東山公園駅2分 4,180万円57.5万円72.73㎡3LDK4階 / 13階建 南2011年24戸RC
2024/11/21サンメゾン星ケ丘
名古屋市千種区星ケ丘二丁目
星ケ丘駅7分 3,780万円54.0万円70.01㎡3LDK2階 / 4階建 南西2016年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.7%下落、名古屋市千種区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して24.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.5万円/㎡
前年比-3.7%
名古屋市千種区
65.3万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名フィルシティ吹上
所在地愛知県名古屋市千種区今池三丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩5分
築年月2013年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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